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๊ตฌ๋กœ ํ•ญ๋™์ฒ ๊ธธ ์˜† ์ปคํ”ผ๊ฐ€ ๋ง›์žˆ๋Š” ์นดํŽ˜ ์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ด (12NOI) ์•ˆ๋…•ํ•˜์„ธ์š” ์ง€๋ผ์ž…๋‹ˆ๋‹ค.๐Ÿฐ ์˜ค๋Š˜์€ ์ œ๊ฐ€ ์ข‹์•„ํ•˜๋Š” ์นดํŽ˜๋ฅผ ์†Œ๊ฐœํ•˜๋ ค๊ณ ์š”. ํ•ญ๋™ ์ฒ ๊ธธ ์˜†์— ์กฐ์šฉํ•œ ๊ธธ๋ชฉ์— ์ž๋ฆฌํ•œ ์นดํŽ˜ ์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ด์ธ๋ฐ์š”. ์นดํŽ˜ ๋ถ„์œ„๊ธฐ๋„ ์ข‹๊ณ , ์ปคํ”ผ๋„ ๋ง›์žˆ๊ณ , ์‚ฌ์žฅ๋‹˜๋„ ์นœ์ ˆํ•˜์…”์„œ ์ข…์ข… ๋ฐฉ๋ฌธํ•˜๊ณค ํ•ด์š”. ์˜†์—” ํ•ญ๋™ ์ฒ ๊ธธ๋กœ ๊ฐ€๋Š” ๊ธธ๋ชฉ์ด๋ผ ๊ธฐ์ฐป๊ธธ์ด ์žˆ๊ณ  ์ฃผ๋ณ€์—” ์˜จํ†ต ์ฃผํƒ๊ฐ€. ๊ทผ์ฒ˜ ๊ฑฐ์ฃผํ•˜๋Š” ์‚ฌ๋žŒ๋“ค ์‚ฌ์ด์—์„  ์†Œ๋ฌธ์ด ์ž์žํ•œ ๊ฒƒ ๊ฐ™๋‹ค. ์กฐ์šฉํ•œ ๊ธธ์— ์œ„์น˜ํ•ด์„œ ์นดํŽ˜์—์„œ ํ™€๋กœ ํ•  ์ผ์„ ํ•˜๊ฑฐ๋‚˜ ์ด์•ผ๊ธฐ๋ฅผ ๋‚˜๋ˆ„๊ธฐ์—๋„ ๋„ˆ๋ฌด ์ข‹์€ ๊ณณ์ด๋‹ค. ๋‚˜๋Š” ์ด๊ณณ์— ์„ธ ๋ฒˆ ์ •๋„ ๋ฐฉ๋ฌธํ–ˆ๋Š”๋ฐ ๊ฐˆ ๋•Œ๋งˆ๋‹ค ์‚ฌ์žฅ๋‹˜๊ป˜์„œ ์ฐธ ์นœ์ ˆํ•˜์‹œ๋‹ค๊ณ  ๋Š๊ผˆ๋‹ค. ๋ฉ”๋‰ด๋Š” ์ผ๋ฆฌ๋…ธ์ด ์‹œ๊ทธ๋‹ˆ์ฒ˜์ธ ํ‘์ž„์ž์Šˆํผ๋„ˆ(5,500) ๋ธ”๋ฃจ๋ ˆ๋ชฌ์—์ด๋“œ(5,500) ์ฝ”์ฝ”๋„›์Šค๋ฌด๋””์ปคํ”ผ(5,500) ๋ฅผ ๋จน์–ด๋ณด์•˜๋‹ค. ๊ฐœ์ธ์ ์œผ๋กœ๋Š” ์ฝ”์ฝ”๋„›์Šค๋ฌด๋””์ปคํ”ผ๊ฐ€ ๊ฐ€์žฅ ๋‚ด ์ทจํ–ฅ♥ ์ปคํ”ผ์™€ ์ฝ”์ฝ”๋„›์˜ ๋น„์œจ์ด ์ ๋‹นํ•ด์„œ ์ฝ”์ฝ”๋„›์„.. 2022. 8. 19.